Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier (NCPIF)
Titre certifié de niveau II reconnu par l'Etat, inscrit au RNCP

Certification de la formation Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier (NCPIF) - Titre certifié de niveau II reconnu par l'Etat, inscrit au RNCP

Titre Certifié de Niveau II inscrit au Répertoire National des Certifications Professionnelles (RNCP).
Arrêté du 10/04/2009 publié au JO du 21/04/2009. Renouvelé par arrêté du 10/08/2012 publié au JO du 22/08/2012. Enregistrement pour cinq ans, jusqu'au 05/03/2018.
Organisme certificateur : Sciences-U Lyon

Métiers préparés de la formation Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier (NCPIF) - Titre certifié de niveau II reconnu par l'Etat, inscrit au RNCP

Professionnel de la négociation immobilière, le négociateur conseil en patrimoine immobilier et financier :

  • maîtrise parfaitement la réglementation en vigueur, la fiscalité, les différents types de financement liés à l’optimisation de patrimoine ainsi que les données techniques de l’immobilier.
  • conseille, accompagne et oriente le vendeur et l’acquéreur; dans le cadre des opérations destinées à la constitution et au développement du patrimoine immobilier.
  • analyse leur situation et leurs capacités pour effectuer des préconisations visant à la constitution d’un patrimoine rentable et sécurisé ; Il les informe régulièrement des évolutions économiques et juridiques des marchés et assure le suivi des transactions dont il a été acteur.
  • préconise ainsi à ses clients des investissements immobiliers ou financiers pertinents répondant à leurs attentes et s’inscrivant de façon optimale dans la gestion de leur patrimoine.

Il peut exercer ses missions en :

  • Cabinet conseil en gestion de patrimoine, Banque, Assurance, Mutuelle,
  • Cabinet de courtage en prêt,
  • Agence Immobilière ou Cabinet d’Administration de Biens ou encore chez un Conseil en immobilier d’entreprise...

Programme de la formation Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier (NCPIF) - Titre certifié de niveau II reconnu par l'Etat, inscrit au RNCP

Le Bachelor Conseil en Patrimoine Immobilier (Bac+3) permet d'acquérir des compétences opérationnelles en :

  • Transaction immobilière (habitation, commerces, bureaux, entrepôts,...)
  • Conseil patrimonial (choix/ financement/ rentabilité/ pérennité de l’investissement)

Le Négociateur Conseiller en Patrimoine Immobilier Financier mettra en œuvre les missions suivantes :

  • Recherche et évaluation de biens immobiliers d’habitation et d’entreprise,
  • Négociation et conclusion de mandats de vente, de location ou de recherche,
  • Recherche et présentation d’acquéreurs / locataires (particuliers et professionnels),
  • Cerner les besoins et attentes des clients acquéreurs et locataires,
  • Conseil en financement immobilier : capacité de financements et types de prêts,
  • Conseil en investissement immobilier : rentabilité et sécurisation de l’achat,
  • Conseil en investissement financier : actions, obligations, assurance vie, SCPI...
  • Présentation, argumentation et vente du bien,
  • Conclusion de la vente ou de la mise en location de tous types d’immeubles.

Réglementation professionnelle

  • Environnement réglementaire de l’Immobilier
  • Droit bancaire, monétaire, fiscal et pénal
  • Droit des obligations et des contrats de l’immobilier
  • Droit pénal des affaires
  • Droit patrimonial
  • Connaissances juridiques associées : Fonds de commerce, assurances, copropriété et VEFA

Fiscalité, Financement, Optimisation de patrimoine

  • Fiscalité des produits bancaires, financiers, d’assurance et d’épargne
  • Fiscalité immobilière et d’entreprise
  • Fondements économique et financiers de la gestion de patrimoine
  • Epargne, fiscalité et financement
  • Défiscalisation, rentabilité des investissements
  • Les SCI, les SCPI

Négociation / Relations clients

  • Prospection commerciale, techniques de rentrée de mandat et de négociation du prix
  • Relations clients et fidélisation
  • Négociation
  • Sécurisation du dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique ou du bail
  • Conseil et gestion individuelle de patrimoine

Urbanisme / Bâtiment / développement Durable

  • Urbanisme et pathologie du bâtiment
  • Notions de valorisation de l’immobilier durable
  • Diagnostic technique
  • Evaluation
  • Expertise

Communication appliquée

  • Communication professionnelle, orale et écrite
  • Les outils informatiques appliqués à l’activité
  • Méthodologie de veille sociale et professionnelle

Poursuite d'étude de la formation Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier (NCPIF) - Titre certifié de niveau II reconnu par l'Etat, inscrit au RNCP

Le détenteur du titre RNCP Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier & Financier de niveau II reconnu par l'Etat a vocation à occuper un poste immédiatement à l’issue de la formation.

Les candidats désireux d’acquérir des compétences supplémentaires peuvent poursuivre dans le cycle expert et préparer le Titre Certifié de Manager des Actifs Immobiliers en vue d'obtenir un titre RNCP de niveau I reconnu par l'Etat.

Sélection d'écoles proposant le titre certifié Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier (NCPIF) - Titre certifié de niveau II reconnu par l'Etat, inscrit au RNCP