Titre Négociateur-Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier

Négociateur-Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier
Certification Professionnelle reconnue par l'Etat niveau 6
Certification Professionnelle enregistrée au RNCP (RNCP40174) par décision du Directeur Général de France Compétences en date du 25/04/2022 et délivrée sous l’autorité de Sciences-U Lyon

Fiche RNCP

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Objectifs de la certification

La certification a pour objectif de former des professionnels capables d’analyser le patrimoine immobilier et financier tout en maîtrisant la réglementation en vigueur, la fiscalité et les différents types de financement liés à l’optimisation de patrimoine ainsi que les données techniques de l’immobilier.

Les titulaires de la certification seront en mesure de conseiller, accompagner et orienter le vendeur et l’acquéreur dans le cadre des opérations destinées à la constitution et au développement du patrimoine immobilier.

Activités et compétences visées par la certification

Activités visées

Le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier est un professionnel de la négociation de biens immobiliers d’habitation et d’entreprise ayant pour activités principales :

Identification des opportunités de développement commercial sur le marché de l’immobilier d’un secteur géographique donné
Prise de mandats de gestion locative ou de vente
Promotion commerciale du bien immobilier
Mise en correspondance de l’offre de biens et de la demande du client
Finalisation de la transaction immobilière en vente ou en location
Définition du projet patrimonial immobilier et financier du client
Conseil et accompagnement du client dans son projet patrimonial sur le plan opérationnel et financier

A l’issue de la certification, le candidat atteste des compétences suivantes :

Réaliser une veille juridique, économique et technique du secteur de l’immobilier dans un cadre éthique, inclusif et durable
Concevoir des processus de travail en négociation et conseil immobilier
Constituer un portefeuille de biens immobiliers éthiques et inclusifs
Négocier des mandats de gestion locative ou de vente auprès des prospects propriétaires
Définir les caractéristiques des biens à proposer en vente ou en location aux clients

Analyser le bien immobilier à promouvoir
Présenter des biens immobiliers accessibles au client
Accompagner le client dans la négociation du bien immobilier
Suivre le dossier de vente jusqu’à la conclusion de la transaction immobilière pour le compte du vendeur ou de l’acquéreur
Suivre le dossier de location jusqu’à la conclusion de la transaction immobilière pour le compte du vendeur ou de l’acquéreur

Déterminer le cadre du projet patrimonial immobilier et financier du client
Expertiser le dossier patrimonial du client, en identifiant les différents dispositifs immobiliers et financiers existants
Conseiller le client sur la faisabilité du projet patrimonial immobilier et financier
Présenter au client les dispositifs financiers envisagés pour son projet patrimonial
Accompagner la mise en œuvre du scénario retenu par le client

Le référentiel d’activités, de compétences et d’évaluation est consultable et téléchargeable dans son entièreté sur la fiche RNCP

Type d’emplois accessibles par les certifiés

Négociateur immobilier,
Négociateur conseil,
Chargé de patrimoine,
Conseiller en immobilier d’entreprise,
Conseiller en gestion de patrimoine

Pré-requis d’accès à la certification

Être titulaire d'un diplôme ou d'une certification de niveau 5 selon la nomenclature européenne.

Conditions de délivrance de la certification

L’obtention de chaque bloc de compétence fait l’objet de la délivrance d’une attestation de compétences.
La validation de l’ensemble des blocs de compétences permet la délivrance de la certification.

Le certificateur assure l’organisation du jury et la délivrance de la certification. Le jury est composé d’un Président du jury de certification et 4 professionnels externes dont 2 employés et 2 employeurs.

Négociateur – Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier