Titres Certifiés en Immobilier

Manager des Actifs Immobiliers

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Certification de niveau 7 reconnue par l’Etat enregistrée au Répertoire National des Certifications Professionnelles par arrêté du 25/02/16 publiée au JO du 17/03/16, délivrée sous l’autorité de Sciences-U Paris

Fiche RNCP

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Objectifs de la certification

La certification a pour objectif de former des managers d’actifs immobilier détenant des capacités managériales et en mesure d’exercer des responsabilités dans différents types de structures, à vocation nationale et internationale : foncières, SCPI & Etablissement financiers, Sociétés de Property Management, Administrations de Biens, Bailleurs Sociaux, Sociétés de Conseil en Immobilier d’entreprise, Sociétés de Promotions Immobilières.

Activités et compétences visées par la certification

Activités visées

Le Manager des Activités Immobilières créé et gère au quotidien les produits financiers issus de placements immobiliers. Il constitue, valorise et prend des décisions concernant le patrimoine appartenant à son employeur. Il peut également être chargé de clientèle grand compte dans une société d’administration de biens.

Ces activités principales étant :

  • La mise en œuvre d’une stratégie d’acquisition pour le développement de nouveaux actifs immobiliers
  • L’analyse des points constitutifs de la stratégie sous les angles juridiques, fiscaux, comptables, financiers et techniques
  • La valorisation/rentabilité d’un parc immobilier
  • La gestion des équipes (équipes commerciales, équipes techniques, experts, suivi de l’action des prestataires externes…)

A l’issue de la certification, le candidat atteste des compétences suivantes :

  • Mettre en place une cartographie des biens pour mettre à disposition de la direction immobilière et des directions d’entreprise une base de données immobilières centralisée et fiable
  • Construire des scenarios sur 3 axes : plan d’actions « fil de l’eau », « risques maîtrisés », « progrès et déterminer le mode de détention du patrimoine le plus approprié
  • Transcrire la stratégie d’acquisition selon les orientations souhaitées par l’entreprise ou le client et détecter des actifs performants ou à potentiel répondant aux attentes pour constituer un panel d’actifs à potentialité
  • Organiser une data room pour analyser le dossier élaborer un panorama sur les actifs et préparer et aider à la prise de décision
  • Présenter son dossier d’acquisition/prise à bail auprès des décideurs (comité de direction ou client) et négocier les conditions d’acquisition
  • Réaliser un audit des baux existants pour proposer des solutions de valorisation de l’actif et estimer l’impact financier de la proposition d’amélioration retenue
  • Contrôler et suivre la performance des actifs et repérer et minimiser les risques liés à un ensemble d’actifs
  • Préparer la sortie de l’actif et déterminer la sortie de l’actif la plus performante
  • Définir une organisation de travail pour impliquer les membres de son réseau
  • Définir une stratégie de développement de son réseau relationnel pour créer ou constituer des collaborations avec de nouveaux/différents acteurs

Le référentiel d’activités, de compétences et d’évaluation est consultable et téléchargeable dans son entièreté sur la fiche RNCP

Salaire Moyen

Emplois

Salaire débutant

Manager des actifs immobiliers 34K

Type d’emplois accessibles par les certifiés

  • Asset Manager,
  • Property Manager,
  • Facility Manager,
  • Directeur des investissements immobiliers,
  • Conseil en Gestion du patrimoine,
  • Gestionnaire ou Responsable d’actifs immobiliers, de patrimoine Grands Comptes, d’un parc d’immobilier d’entreprise ou de grandes sociétés commerciales,
  • Gestionnaire privé,
  • Principal de Copropriétés,
  • Gestionnaire d’un parc de logement sociaux,
  • Négociateur en immobilier d’entreprise,
  • Broker en immobilier d’entreprise,
  • Directeur ou Responsable de programme,
  • Directeur des projets immobiliers,
  • Directeur immobilier,
  • Directeur des ventes.

Pré-requis d’accès à la certification

Être titulaire d'un diplôme ou d'une certification de niveau 6 selon la nomenclature européenne.

Certificateur

Conditions de délivrance de la certification

L’obtention de chaque bloc de compétences fait l’objet de la délivrance d’une attestation de compétences.
La validation de l’ensemble des blocs de compétences permet la délivrance de la certification.

Le certificateur assure l’organisation du jury et la délivrance de la certification. Le jury de certification est composé d’un Président du jury et de 4 professionnels externes dont 2 employés et 2 employeurs.

Écoles associées a la certification

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